EKONOMİK DEĞERLENDİRME

Yatırımın Konusu

Yatırımın konusu “Panel Radyatör Üretimi” dir.

Üretilecek Mallar ve Hizmetler

Tesiste; Al kalite 1.20 mm. kalınlığında soğuk rulo çekme çelikten, TSE 4010 standartlarına uygun, iç oda ısınma sistemlerinde kullanılmak üzere panel radyatör imalatı yapılacaktır.

Tesiste imal edilecek mamuller, öncelikle bayilik sistemi ile iç piyasaya pazarlanabilecektir.

Sektörün genel durumunu ortaya koymak bakımından, ihracat ve ithalat ile ilgili bilgiler Çizelge 1 ve Çizelge 2 ‘de verilmiştir. Çizelgeler incelendiğinde, 2008 yılı hariç ithalat değerleri azalırken, ihracat değerlerinin düzenli olarak arttığı görülmektedir. Radyatör ithalat ve ihracat değerlerine bakıldığında, ithalatın ihracattan %33 oranında fazla olduğu görülmektedir. 2008 yılında 18.159.297 $’lık ithalata karşılık, 11.824.812 $’lık ihraçat gerçekleştirilmiştir. Dolayısıyla, üretimi artırmak, maliyeti düşürmek ve daha kaliteli mamul elde edebilmek için ileri teknoloji kullanan küçük ve orta ölçekli tesislerin kurulması uygun olabilecektir.

	2005	2006	2007	2008
Miktar (Kg)	778.388	980.250	1.573.233	2.227.697
Değer ($)	5.833.861	7.362.376	9.283.140	11.824.812

	2005	2006	2007	2008
Miktar (Kg)	1.214.036	1.374.461	1.093.940	1.844.266
Değer ($)	17.730.257	18.961.065	12.264.427	18.159.297

1.4.	İstihdam Durumu

Tam kapasitede tesiste istihdam edilecek personelin nitelikleri ve sayıları Çizelge 3 ‘de verilmiştir.

Personelin Niteliği	Sayısı
İdari Personel	4
Teknik Eleman	2
Kalifiye Eleman	4
Düz İşçi	35
Diğerleri (Bekçi, Şoför, Aşçı, vb.)	3
Toplam	48

2. TEKNİK DEĞERLENDİRME

Tesiste muhtelif ebatlarda panel radyatör üretilecektir.

Üretimde kullanılacak ana hammadde olan saç (83.200 000 kg.) yurt içinde Ereğli Demirçelik’ den temin edilecektir. Gerekli hallerde ithalatçı firmalardan da hammadde temini yoluna gidilecektir.

Panel radyatör imalatı kısaca şu şekilde yapılmaktadır:

Rulo saç, istenilen ebatlarda dilimlenir ve preslenir. Presleme işleminden sonra tekli puntaya girer. Daha sonra sırasıyla çoklu punta, dikiş ve konvektör punta işlemleri uygulanır. Puntalama işlemleri bittikten sonra projeksiyon ve kaynak hattındaki işlemler tamamlanır ve mamul teste alınır. Kimyasalların ilavesinden sonra boyaya giren ürünler kurutma işleminden sonra paketlenerek istif edilir.

Tesiste tam kapasitede; günde tek vardiya (8 saat) üzerinden yılda 300 gün çalışılarak 72.000 m² panel radyatör imalatı yapılması öngörülmüştür.

Ana makina ve techizat listesi Çizelge 4 ‘de verilmiştir.

Çizelge 4. Ana Makina ve Techizat Listesi

Ana Makina ve Techizat		Yerli- İthal	Miktarı- Adedi	Birim Fiyatı (1000*TL)	Tutarı (1000*TL)	Birim Fiyatı ($)	Tutarı ($)
İnd. Profil Kaynak Makinası		Yerli	1 Adet	30	30	20.000	20.000
Hidrolik Pres		Yerli	2 Adet	22,5	45	15.000	30.000
Elektro Toz Boya Fırını		Yerli	1 Adet	37,5	37,5	25.000	25.000
Vidalı Komprösör		Yerli	2 Adet	10,5	21	7.000	14.000
12’ li Punta Kaynak Makinası		Yerli	1 Adet	27	27.	18.000	18.000
600’ lük Panel Kalıbı		Yerli	3 Adet	7.5	22.5	5.000	15.000
500’ lük Panel Kalıbı		Yerli	2 Adet	7.5	15	5.000	10.000
400’ lük Panel Kalıbı		Yerli	1 Adet	7.5	7.5	5.000	5.000
Üst Kapak Kıvırma Makinası		Yerli	1 Adet	4.5	4.5	3.000	3.000
60 Kw Tekli Kaynak Makinası		Yerli	5 Adet	3	15	2.000	10.000
Çevre Dikiş Kaynak Makinası		Yerli	2 Adet	13.5	27	9.000	18.000
Abkant Pres		Yerli	3 Adet	33	99	22.000	66.000
Otomatik Giyotin Makinası		Yerli	4 Adet	22.5	90	15.000	60.000
Punta Kaynak Makinası		Yerli	5 Adet	1,875	9.,375	1.250	6.250
Profil Makinası		Yerli	1 Adet	22.5	22.5	15.000	15.000
Dilme Hattı		Yerli	1 Adet	12	12	8.000	8.000
Üniversal Torna Tezgahı		Yerli	1 Adet	12	12	8.000	8.000
Otomatik NC Torna		Yerli	1 Adet	16.5	16.5	11.000	11.000
	TOPLAM (%15 KDV Dahil)				513,375		342.250

Yardımcı makina ve techizat listesi Çizelge 5 ‘de verilmiştir.

Yardımcı Makine ve Teçhizat Listesi		Yerli- İthal	Miktarı- Adedi	Birim Fiyatı (1000*TL)	Tutarı (1000*TL)	Birim Fiyatı ($)	Tutarı ($)
Paketleme Soğutucu Ünite		Yerli	1 Adet	11,25	11,25	7.500	7.500
Köprülü Gezer Vinç		Yerli	9 Adet	15	135	10.000	90.000
Termostatik Vana		Yerli	5 Adet	2,25	11,25	1.500	7.500
Sıcak Hava Fanı		Yerli	2 Adet	7,5	15	5.000	10.000
2000 Kw Trafo ve Ekipmanı		Yerli	1 Adet	54	54	36.000	36.000
Sütunlu Matkap		Yerli	3 Adet	4,5	13,5	3.000	9.000
Hava Test Ünitesi		Yerli	4 Adet	3	12	2.000	8.000
Çanta Kaynak Makinası		Yerli	1 Adet	3	3	2.000	2.000
Gazaltı Kaynak Makinası		Yerli	16 Adet	3	48	2.000	32.000
Eksantrik Pres		Yerli	7 Adet	12	84	8.000	56.000
Sabit Zımpara Taşı		Yerli	1 Adet	1,125	1,125	750	750
Seyyar Zımpara Taşı		Yerli	5 Adet	0,225	1,125	150	750
Kollu Saç Makinası		Yerli	1 Adet	0,75	0,75	500	500
Komprösör		Yerli	3 Adet	4,5	13,5	3.000	9.000
Elektrikli El Matkabı		Yerli	3 Adet	0,375	1,125	250	750
Malzeme Taşıma Arabası		Yerli	1 Adet	0,225	0,225	150	150
Boya Fırını		Yerli	1 Adet	12	12	8.000	8.000
Dairevi Demir Testere		Yerli	2 Adet	1,5	3	1.000	2.000
Yatar Daire Testere		Yerli	1 Adet	0.6	0,6	400	400
Çaka		Yerli	1 Adet	1,125	1,125	750	750
Boru Bükme Makinası		Yerli	7 Adet	0.75	5,25	500	3.500
Hizar		Yerli	1 Adet	1.125	1,125	750	750
Masa Matkabı		Yerli	1 Adet	0.375	0,375	250	250
Dikiş Makinası		Yerli	1 Adet	0.225	0,225	150	150
Döşeme Tabancası		Yerli	1 Adet	0.225	0,225	150	150
Boy Kesme Testere		Yerli	1 Adet	1.125	1,125	750	750
Yağ Alma Tesisi		Yerli	1 Adet	0.75	0,75	500	500
Kızgın Yağ Kazanı		Yerli	1 Adet	0.75	0,75	500	500
Vakum Paket Makinası		Yerli	1 Adet	1,125	1,125	750	750
LPG Tankı		Yerli	1 Adet	1,125	1,125	750	750
Elek.Kaynak Transformatörü		Yerli	2 Adet	1,125	2,25	750	1.500
	TOPLAM (%15 KDV Dahil)				435,9		290.600

Toplam makina ve techizat listesi Çizelge 6 ‘da verilmiştir.

Makina ve Teçhizatın Cinsi	Tutarı (TL)	Tutarı ($)
Ana Makina ve Teçhizat	513.375	342.250
Yardımcı Makina ve Teçhizat	435.900	290.600
TOPLAM	949.275	632.850

 Tesiste oluşabilecek katı atık, fazla miktarda olmağı için bir çevre kirliliği söz konusu olmayacaktır. Dolayısıyla, tesisin kurulduğu yöredeki doğal çevreye kirlilik açısından herhangi bir zararı bulunmayacaktır.

Tesiste çalışanlar için de herhangi bir sağlık problemi söz konusu olmadığı gibi, gelecekte tesisin büyütülmesi halinde de, çevre kirliliği ve sağlık problemi yaşanmayacaktır.

Tesiste kullanılacak ana ve yardımcı makine ve teçhizatın tamamının yerli olması dolayısıyla zamanında tesise taşınması, yatırımın çok komplike bir tesis olmadığı için montajının da kısa bir sürede yapılacağı ve öz sermayenin yetersiz kaldığı durumlarda da kredinin zamanında alınması halinde tesisin 18 ay içinde faaliyete geçebileceği öngörülmüştür.

3.1.Sabit Yatırım Tutarı

Sabit yatırım tutarı Çizelge 7 ‘de verilmiştir.

HARCAMALAR	TUTARI (1000* TL)	TUTARI ($)
1- Arsa Bedeli (4.000 m²)	24	16.000
2- Etüd ve Proje Giderleri	7,5	5.000
3- Teknik Yardım ve Lisans Giderleri	-	-
4- Arazi Düzenleme ve Hazırlık Yapıları	4,5	3.000
5- Bina - İnşaat Giderleri (2.500 m² Kapalı Alan)	300	200.000
6- Ana Makine ve Teçhizat Giderleri	513,375	342.250
7- Yardımcı Makine ve Teçhizat Giderleri	435,9	290.600
8- İthalat ve Gümrükleme Giderleri	-	-
9- Taşıma ve Sigorta Giderleri	37,971	25.314
10- Montaj Giderleri	47,263	31.509
11- Taşıt Araçları Gideri	16,5	11.000
12- İşletmeye Alma Gideri	22	14.600
13- Genel Giderler (	8	5.300
14- Diğer Giderler (Faizler, Banka Mas. vb.)	3,815	25.400
Sabit Yatırım Tutarı	1.455,159	963.973

 NOT: 1.Toplam yatırım tutarı ve diğer hesaplamalarda 1$ = 1.50 TL. olarak alınmıştır.

3.2. Yıllık Gelir-Gider Çizelgesi (Tam Kapasitede)

Çizelge 8. Yıllık Gelir Gider Çizelgesi       

	(TL)	($)
A- Yıllık İşletme Gelirleri Toplamı	2.736 .000	1.824.000
B- Yıllık İşletme Giderleri Toplamı	1.953.313	1.302.100
Hammadde Giderleri	1.536 .000	1.024.000
Yakıt, Su, Elektrik Gideri	40.250	26.800
Personel ve İşçilik Giderleri	154.800	103.200
Bakım ve Onarım Giderleri	29 .000	19.300
İşletme Malzemesi Giderleri	15 .000	10.000
Sabit Giderler	7.500	5.000
Genel Giderler	38.150	25.450
Amortismanlar	86.473	57.650
Finansman Giderleri	14.140	9.400
10. Ambalaj ve Satış Giderleri	32 .000	21.300
C- Brüt Nakit Akımı (A-B)	782.687	521.790
D- Kesintiler (%33)	258.287	172.190
E- Kullanılabilir Kâr	524.400	349.600

3.3. Tesiste Üretilen Mamullerin SatışFiyatı Ve Yıllık İşletme Geliri Hesabı ;

Ortalama m² Fiyatı............................................ :                 38 TL.

Yıllık İşletme Geliri Toplamı...............................:      2.736.000 TL.

Alınan hammaddenin depoda bekleme süresi..............................................:   20 gün

Üretim için geçecek süre...............................................................................:     7 gün

Ürünün depoda bekleme süresi ...................................................................:   15 gün

Kredili satış vadesi veya süresi.....................................................................:   15 gün

         Günlük giderleri karşılamak için toplam yeterli nakit bulundurma süresi.......:   10 gün

         Toplam..........................................................................................................:   67 gün                                                                                                                                                       Yılda 365 günlük yıllık süre içinde 300 gün çalışıldığı kabulü ile;

 Çalışma Devresi Katsayısı =------------------------= 4.477

 İşletme Sermayesi İhtiyacı =------------------------------------

                                             = -------------------------------

                                                           4,477

Çizelge 9. Toplam Yatırım Tutarı Çizelgesi

	(TL)	($)
Sabit Yatırım Tutarı	1.455.159	963.973
İşletme Sermayesi	436.299,531	290.866
Toplam Yatırım Tutarı	1.891.458,531	1.227.839

Yatırımın teknik ömrü, amortisman uygulama yönünden yasaların tanımış olduğu hadlere göre yaklaşık 15 yıl olarak hesaplanmıştır.

3.7.Projenin Finansmanı

Çizelge 10. Projenin Finansmanı

AÇIKLAMALAR	TUTARI (TL)	TUTARI ($)
A- FİNANSMAN İHTİYACI	1.891.458,531	1.227.839
Toplam Sabit Yatırım	-	-
İşletme Sermayesi	-	-
Yatırım Dönemi KDV	-	-
TOPLAM FİNANSMAN İHTİYACI	1.891.458,531	1.227.839
B- FİNANSMAN KAYNAKLARI
ÖZKAYNAKLAR            (% 60)	1.134.875,187	756.583
-   Sermaye	1.134.875,187	756.583
-   Fonlar	-	-
YATIRIM TEŞVİKLERİ (KDV İstisnası vb.)	-	-
YABANCI KAYNAKLAR	-	-
- Orta ve Uzun Vadeli Kredi	756.583,344	471256
- İşletme Kredisi	-	-
TOPLAM FİNANSMAN	1.891.458,531	1.227.839

Not: Tesisin Kalkınmada Öncelikli Yörelerde de kurulacağı düşünülerek özkaynak oranı      asgari % 20 oranının üzerinde alınmıştır. Ayrıca yatırım kredisinin faiz oranının döviz üzerinden % 10 olacağı kabul edilmiştir.

3.8.Yatırımın Ön Değerlendirilmesi

                                                             Net Kâr

          Sermayenin Kârlılığı = ----------------------------------   100

3.8.3. Tam Kapasitede Net Katma Değer (TL)

İşçilik, Personel................................: 154.800

Genel Giderler..................................:    38.150 

Diğer Giderler...................................:    21.640

 Brüt Katma Değer............................: 997.277

Amortismanlar (-).............................:    86.473

Net Katma Değer.............................: 910.804

3.8.5. Sermaye Hasıla Oranı

      Sermaye Hasıla Oranı   = ----------------------------------  

3.8.6. Sermayenin Üretkenliği

3.8.7. Kişi Başına Yatırım

          Kişi Başına Yatırım   = ----------------------------------  

Yatırımın Geri Dönüş Süresi = ----------------------------------  

Müteşebbislerin bir yatırıma başlamak için yapacağı müracaatlarla ilgili bilgiler aşağıda kısaca verilmektedir. Kurulacak işletmelerin gerçek veya tüzel kişi konumunda olmaları gerekmektedir*. Bunlar;

1. Hakiki Şahıslar	4. Anonim Şirketler
2. Limited Şirketler	5. Kollektif Şirketler
3. Komandit Şirketler	6. Adi Şirketler

Bu işletmelerden anonim ve limited şirketlerin kuruluş işlemleri aşağıda kısaca verilmiştir:

Anonim Şirketlerin Kuruluşunda Takip Edilecek Safhalar;

Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’na (İl Sanayi ve Ticaret Müdürlüğü’ne) kuruluş izni için müracaat (verilecek belgeler: 1 dilekçe, 6 nüsha esas sözleşme) .

Limited Şirketlerin Kuruluşunda Takip Edilecek Safhalar;

Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’na (İl Sanayi ve Ticaret Müdürlüğü’ne) kuruluş izni için müracaat (verilecek belgeler: 1 dilekçe, 6 nüsha esas sözleşme).

II- Sanayi Tesislerinin İnşası ve İşletmeye Açılması Sırasında Alınması Gereken Ruhsatlar:

3194 Sayılı İmar Kanunu hükümleri gereğince Belediye sınırı ve mücavir alan içinde kalan yerlerde yapılacak bütün sanayi işyerleri, ilgili Belediye İmar Müdürlüklerinden aşağıdaki prosedür dahilindeki çalışmaları yapıp, imar planlarını onaylatarak, inşaat ruhsatı ve iskan ruhsatlarını almak zorundadır.

Belediye sınırı ve mücavir alan dışında kalan yerlerde kurulacak işletmeler için ise, Valiliğe (Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü) müracaat edilmesi gerekmektedir.

Sanayi tesisi kurulacak arsanın Kent Nazım Planındaki durumu incelenmeli, Arsa Sanayi Yerleşim Bölgesi olarak tahsis edilmiş bir bölgede bulunuyor ve üretimi yapılacak tesislerin kurulmasına elverişli ise, daima tercih edilmelidir.

Ancak, Nazım Planda işyerinin kurulacağı alan, yerleşim alanı olarak tahsis edilmemiş ise, tesisin kurulacağı arsa için gerekli işlemler tamamlanarak mevzii imar planına kabulü için teklif edilebilir.

İmar planı olmayan arsa için imar planının ilgili Belediye İmar Müdürlüğüne veya Bayındırlık ve İskan Müdürlüğüne plan önerisi için müracaat edilir.

Belediye ve mücavir alan sınırları içinde yapılacak olan her türlü yapılar için (ruhsata tabi olmayan yapılar hariç) ilgili Belediyesinden yapı ruhsatı almak zorundadır.

 Yapılara ait projeler düzenlenmeden önce ilgili idarelere başvurularak aplikasyon tutanağı, röperli veya yoksa ebatlı kroki veya imar durumunu gösterir çapın ve yol kotu tutanağı ile parselin (± 0.00) kotuna göre pissu kanal bağlantısının hangi nokta ve kotlarda olabileceğini belirleyen belgenin alınması gerekir.

Bunlardan imar durumunu gösterir çap, ruhsat için başvuru tarihinden evvel en fazla (1) sene içinde tasdik edilmiş olacaktır.

Esas binanın ruhsatı alınmadan şantiye binası yapılmaz. Lüzum ve ihtiyaca göre belirli süre içinde yapılıp yıkılması gereken şantiye binaları yönetmelikte belirlenen ölçülere ve yapı iznine tabi değildir.

İnşaat bittikten sonra, ruhsat ve eklerine göre yapıldığının belirlenmesinden sonra yapı kullanma izni alınır.

Yabancı sermayeli yatırımlar ile Fon Kaynaklı Kredi desteğinden yararlanabilecek yatırımlar hariç olmak üzere, sabit yatırım tutarı 2 Trilyon Türk Lirasını aşmayan yatırımlar için teşvik belgesi müracaatları, öncelikle “ Odalara “ yapılacaktır. Odaca yapılacak değerlendirme sonuçları bir format halinde Hazine Müsteşarlığına iletilecek, Müsteşarlığın yapacağı nihai değerlendirme sonucunda uygun görülen yatırımlar teşvik belgesine bağlanacaktır. Müracaatların yapılabileceği“ Odalar “, Hazine Müsteşarlığı ile Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği tarafından birlikte tespit edilecektir.**

Projenin uygun görülmemesi veya yatırımcının teşvik belgesi düzenlenmeden önce talebinden vazgeçmesi halinde, müracaat sırasında ilgili “Oda”ya ve T.C. Merkez Bankası nezdindeki Fon’a irad kaydedilmek üzere yatırılan para yatırımcıya iade edilmektedir.**

* Kaynak: Ankara Sanayi Odası Yayını ·2006

Ülkemizde; sanayileşmenin hızla sağlanabilmesi, yatırımların ülke geneline dengeli bir şekilde dağılması, gelişmemiş veya önemi olan sektörlerin öncelikli olarak gelişmesinin sağlanması gibi değişik amaçlarla doğrudan veya dolaylı çeşitli teşvikler uygulanmaktadır.

Genel teşvik tedbirleri, herhangi bir bölge veya sektör ayrımı gözetilmeksizin bütün yatırımlara uygulanmaktadır. Teşviklerle ilgili olarak yapılacak işlemler için ilk başvuru;

 Genel teşvik tedbirleri ile ilgili olanlar için Hazine Müsteşarlığına,

Küçük ve orta boy işletmelere (KOBİ) yönelik olarak verilen yatırım ve işletme teşvikleri için de Aracı Bankalara (T. Halk Bankası, T. Kalkınma Bankası, T. Sınai Kalkınma Bankası, ve Sınai Yatırım Bankası)

B.1. Genel Teşvik Tedbirleri

Bakanlar kurulunun 21.12.2008 tarih ve 2008/1821 sayılı kararı çerçevesinde ülkemizde uygulanmakta olan genel teşvik tedbirleri aşağıda verilmiştir.

Genel teşvikler açısında iller, ekonomik gelişmişliklerine bağlı olarak normal yöreler, gelişmiş yöreler ve kalkınmada öncelikli yöreler olarak üçe ayrılmış bulunmaktadır.

Yatırımın teşvik belgesine bağlanabilmesi için asgari sabit yatırım tutarları Çizelge 11’de verilmiştir:

Yöreler	asgari sabit yatırım tutarı
Gelişmiş yörelerde yapılacak yatırımlar	600bin
Normal Yörelerde Yapılacak Yatırımlar	400 bin
Kalkınmada Öncelikli Yörelerde Yapılacak Yatırımlar	200 bin

Teşvik belgesi kapsamındaki yatırımların finansmanında uygulanabilecek asgari özkaynak oranları Çizelge 12’de verilmiştir:

YÖRELER	ÖZKAYNAK ORANI1,2)
Normal Yörelerdeve Gelişmiş Yörelerde Yapılacak Yatırımlar	% 40
Kalkınmada Öncelikli Yörelerde Yapılacak Yatırımlar	% 20
Ro-Ro Taşımacılığı Yatırımları	% 20
Havayolu Kargo Taşımacılığı Yatırımları	% 20
Gemi İthali ve Uçak İthali Yatırımları	% 10
Teşvik belgesi kapsamında dış kredi, döviz kredisi veya fon kaynaklı kredi dahil olmak üzere iç kredi ile birlikte dış kredi ve/veya döviz kredisi kullanılması halinde özkaynak oranları %20’ye kadar indirilebilir. Tersane, gemi inşa ve yat inşa yatırımlarında, finansal kiralama şirketlerinin yapacakları kiralama yatırımlarında, yap-işlet veya yap-işlet-devret modeli çerçevesinde gerçekleştirilecek yatırımlarda, kamu kurum ve kuruluşların yapacakları yatırımlarda, bu sınırlara bağlı kalınmaz. Ancak, yap-işlet veya yap-işlet-devret modeli çerçevesinde gerçekleştirilecek yatırımlarda ilgili mevzuatında asgari özkaynak oranı belirlenmiş ise bu oran dikkate alınır.

Hazine Müsteşarlığı’nca yatırımlara uygulanan genel destekler Çizelge 13’de, verilmiştir:

Çizelge 13. Teşvik Belgeli Yatırımlarda Devlet Yardımları (Genel Destekler)

TEŞVİK CİNSİ	GELİŞMİŞ YÖRELER	NORMAL YÖRELER	K.ÖNCELİKLİ YÖRELER
Yatırım İndirimi 1)	% 40 2)	% 60 2)	% 100
Gümrük Vergisi ve Toplu Konut Fonu İstisnası	% 100	% 100	% 100
KDV İstisnası	Var	Var	Var
Vergi, Resim ve Harç İstisnası	Var	Var	Var
Fondan Kredi Tahsisi3)	Var4)	Var 4)	Var 4)
1) Ülkemize uluslar arası rekabet gücü kazandıracak, ileri teknoloji getiren, katma değeri yüksek, vergi gelirleri ve istihdam artırıcı özelliklerden en az ikisini içeren 250 milyon $ karşılığı Türk lirasını aşan sanayi yatırımlarında ise % 200 oranında uygulanır. Yöre farkı gözetilmeksizin özel önem taşıyan sektörlere %100 olarak uygulanır. Fon kaynaklı kredilerin faiz oranı yatırım kredileri için %15, işletme kredileri için% 25’tir. 4)   Araştırma- geliştirme yatırımları, teknopark ve teknoparklarda yapılacak yatırımlar, çevreyi korumaya yönelik yatırımlar, hammaddelerini sözleşmeli üretim modeli ile temin eden tarımsal sanayi yatırımları, Bilim Teknoloji Yüksek Kurulu veya TÜBİTAK tarafından belirlenen önceliklli teknoloji alanındaki yatırımlar, bölgesel gelişmeye yönelik yatırımlar (Batman, Bingöl, Bitlis, Diyarbakır, Hakkari, Hatay, Kars, Mardin, Muş, Siirt, Şırnak, Tunceli ve Van illerinde yapılacak komple yatırımlar) organize sanayi bölgeleri ve küçük sanayi sitelerinden oluşan organize küçük sanayi bölgelerine taşınacak yatırımlar ile Bakanlar Kurulu kararlarında öngörülen yatırımlar için yatırım kredisi, tarımsal sanayi yatırımlarına sözleşmeli üretim için kullanılmak üzere ayrıca işletme kredisi Fon’dan tahsis edilebilir.

Teşvik belgeli yatırımlarda kullanılacak Fon kaynaklı kredinin kapsamı, miktarı, faiz oranları ile vadeleri Çizelge 14’de verilmiştir:

 Çizelge 14. Teşvik Belgeli Yatırımlarda Fon Kaynaklı Kredinin Kapsamı, Miktarı, Faizi ve Vadesi

Yatırım Şekli	Kredi Kapsamı, Kredi Miktarı 2) Faiz oranları ve vadesi3)
Araştırma ve Geliştirme (Ar-Ge) Yatırımları	Münhasıran araştırma ve geliştirme faaliyeti için kullanılan makine ve teçhizat ile yazılım giderleri
Teknopark Yatırımları	Teknopark hizmetlerinin görülebilmesi için gerekli makine ve teçhizat ile bina-inşaat giderleri
Teknoparklarda Yapılacak Yatırımlar	Gerekli makine ve teçhizat ile yazılım giderleri
Çevre Korumaya Yönelik Yatırımlar	Münhasıran çevre yatırımı için gerekli bina-inşaat giderleri ve makine ve teçhizat giderleri
Öncelikli Teknoloji Alanlarındaki Yatırımlarda	Makine ve teçhizat giderleri
Bölgesel Gelişmeye 1) Yönelik Yatırımlar	Faizsiz sabit yatırım tutarının %30’u kadar.
Organize Sanayi Bölgelerine Taşınacak Yatırımlarda	Söküm, nakliye ve montaj giderleri
1) Batman, Bingöl, Bitlis, Diyarbakır, Hakkari, Hatay, Kars, Mardin, Muş, Siirt, Şırnak, Tunceli ve Van     Bu illerdeki her türlü tekstil, terbiye ve konfeksiyon yatırımları, entegre olmayan hayvancılık yatırımları ile ulaştırma yatırımları dışındaki sektörlerde asgari sabit yatırım tutarı 3 milyar Türk Lirası olan ve en az 75 kişilik istihdam sağlamaya yönelik komple yeni yatırımlar. 2) Bölgesel gelişmeye yönelik yatırımlar hariç, yukarıda belirtilen harcamaların en fazla % 50’sine kadar olan     kısmı Fon’un imkanları çerçevesinde kredilendirilebilir. Ancak, her proje için kredi miktarı 250 milyar Türk Lirasını geçemez. 3) Ar-ge yatırımları, teknopark yatırımları, teknoparklarda yapılacak yatırımlar, çevre korumaya yönelik yatırımlar, öncelikli teknoloji alanlarındaki yatırımlar ile organize sanayi bölgesine taşınacak yatırımlar için tahsis edilecek kredilerin Faiz oranı % 15 olup, 1 yılı ödemesiz 5 yıl vadelidir. Bölgesel gelişmeye yönelik yatırımlar kapsamında tahsis edilecek kredilerin faiz oranı yine %15 olup, 3 yılı ödemesiz 6 yıl vadelidir.

B.2. KOBİ’ lere Uygulanan Yatırım Teşvikleri:

Bakanlar kurulu’nun 21.12.2008 tarih ve 2008/1822 kararına istinaden küçük ve orta ölçekli işletmelerin (KOBİ) devlet yardımlarından faydalanma esasları aşağıdaki gibi belirlenmiştir.

Devlet Yardımlarından Yararlanabilecek KOBİ’ler:

 (kanuni defter kayıtlarında arsa ve bina hariç; makine-teçhizat, tesis, taşıt araç ve gereçleri, döşeme ve demirbaşları toplamının net tutarı 400 bin TL’yi aşmayan yatırımlar)

Tarımsal Sanayi (tarım ürünlerini işleyerek değerlendiren ve/veya pazara hazırlamaya yönelik faaliyette bulunan her türlü tarım işletmeleri ile soğuk hava depoları dahil)

(kanuni defter kayıtlarında arsa ve bina hariç; makine-teçhizat, tesis, taşıt araç ve gereçleri, döşeme ve demirbaşları toplamının net tutarı 400 bin TL’yi aşmayan yatırımlar)

Turizm (Konaklama Tesisleri) (kararda belirtilen yörelerde yapılacak turizm yatırımları ile mevcut konaklama tesislerinin modernizasyonu yatırımları)

Eğitim ve Sağlık (kalkınmada öncelikli yörelerde yapılacak sağlık yatırımları ve eğitim yatırımları ile gelişmiş ve normal yörelerde yapılacak ilk ve orta eğitim yatırımlarına ait tevsi ve modernizasyon yatırımları)

Madencilik (madencilikle iştigal eden işletmelerin, istihraç, işleme ve zenginleştirme yatırımları)

KOBİ (mikro, küçük, orta ölçekli yatırımlar) teşvik belgeli yatırımlarda uygulanacak devlet destekleri Çizelge 15’de verilmiştir:

Çizelge 15. KOBİ Teşvik Belgeli Yatırımlarda Devlet Yardımları (Genel Destekler)

TEŞVİK CİNSİ	GELİŞMİŞ YÖRELER	NORMAL YÖRELER	KÖY + OSB
Yatırım İndirimi	1,2)	3)	% 100
Gümrük Vergisi ve Fon İstisnası4)	% 100	% 100	% 100
KDV İstisnası	Var	Var	Var
Vergi, Resim ve Harç İstisnası5)	Var	Var	Var
Fondan Kredi Tahsisi 6)	Var	Var	Var
1) Özel önem taşıyan sektörler için % 60 2) Ar-Ge yatırımları, çevre korumaya yönelik yatırımlar, teknoparklarda yapılacak yatırımlar, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nca belirlenen küçük sanayi siteleri ile küçük sanayi sitelerinden oluşan organize küçük sanayi bölgelerinde yapılacak yatırımlar, madencilik, eğitim, turizm (konaklama tesisi) ve yazılım geliştirme yatırımları için % 100 3) Özel önem taşıyan sektörler için % 100 4) Kullanılmış makine ve teçhizat ile hammadde ve işletme malzemesi hariç. 5) 2 yıl içerisinde 1.000 $’lık ihracat yapılması kaydıyla. 6) Fon kaynaklı krediler sadece makine ve teçhizat alımı için (turizm, eğitim ve sağlık yatırımlarında bina inşaat harcamaları dahil olup, bu miktar sabit yatırımın % 20’sini geçemez) yatırım kredisi ile hammadde ve işletme malzemesi alımına yönelik olarak işletme kredisi şeklinde kullandırılacaktır.

KOBİ (mikro, küçük, orta ölçekli yatırımlar) teşvik belgeli yatırımlara sağlanan Fon kaynaklı kredilerle ilgili bilgiler Çizelge 16’da verilmiştir:

İşletme Büyüklüğü	Uygulama Yöresi	Özkaynak Oranları	Kredi Oranı (Faizsiz Sabit Yatırım Tutarının %)1,2,3)		Faiz Oranları ve Geri Ödeme Süreleri
			Yatırım Kredisi	İşletme Kredisi	Yatırım Kredisi	İşletme Kredisi
Mikro ölçekli işletmeler (1-9 kişi çalıştıran)	Gelişmiş	% 30	% 40	% 20	% 15 1 yıl ödemesiz 4 yıl	%25, 2 yıl
	Normal	% 30	% 50	% 20	% 15 1 yıl ödemesiz 4 yıl	%25, 2 yıl
	KÖY	% 20	% 60	% 20	% 10 1 yıl ödemesiz 4 yıl	%15, 2 yıl
Küçük ölçekli işletmeler (10-49 kişi çalıştıran)	Gelişmiş	% 30	% 30	% 20	% 15 1 yıl ödemesiz 4 yıl	%25, 2 yıl
	Normal	% 30	% 40	% 20	% 15 1 yıl ödemesiz 4 yıl	%25, 2 yıl
	KÖY	% 20	% 50	% 20	% 10 1 yıl ödemesiz 4 yıl	%15, 2 yıl
Orta Ölçekli İşletmeler (50-250 kişi çalıştıran)	Gelişmiş	% 30	% 20	% 20	% 15 1 yıl ödemesiz 4 yıl	%25, 2 yıl
	Normal	% 30	% 30	% 20	% 15 1 yıl ödemesiz 4 yıl	%25, 2 yıl
	KÖY	% 20	% 40	% 20	% 10 1 yıl ödemesiz 4 yıl	%15, 2 yıl
Ar-Ge yatırımları, çevre korumaya yönelik yatırımlar, teknoparklarda yapılacak yatırımlar ve organize sanayi bölgelerinde (özel organize sanayi bölgeleri küçük sanayi sitelerinden oluşan organize küçük sanayi bölgeleri dahil) gerçekleştirilecek yatırımlar için ilgili oranlara10 puan ilave edilir. Turizm yatırımları ve yazılım geliştirme yatırımları için orta ölçekli işletmeler sütununda yer alan oranlar, eğitim yatırmları için küçük ölçekli işletmeler sütununda yer alan oranlar, sağlık yatırımları ve madencilik yatırımları için kalkınmada öncelikli yörelerdeki mikro ölçekli işletmeler geçerli olan oranlar dikkate alınır. 3)   Kredi miktarı; yatırım kredilerinde 200 BİN TL’yi, işletme kredilerinde ise 35 BİN TL’yi aşamaz.  Yatırım kredisi ile birlikte işletme kredisi talep edilmesi durumunda sabit yatırım tutarının % 20’si                      oranında işletme kredisi tahsis edilir. Bu durumda tahsis edilecek işletme kredi miktarı ise 80 BİN TL’yi aşamaz. Bu durumda, yatırm ve işletme kredilerinin birlikte kullanılması halinde öngörülecek toplam kredi tutarı azami 280 BİN TL.’dir. YK: Yatırım kredisi              İK: İşletme kredisi

KOBİ işletmelerinde toplam sabit yatırım tutarı üzerinden asgari özkaynak oranları miktarı Çizelge 17’de verilmiştir:

Yöreler	Özkaynak Oranı
Gelişmiş Yörelerde Yapılacak Yatırımlar	% 30
Normal Yörelerde Yapılacak Yatırımlar	% 30
Kalkınmada Öncelikli Yörelerde Yapılacak Yatırımlar	% 20

B.3. Makine ve Teçhizatla İlgili Bilgi Alınabilecek Kuruluşlar

Tesiste kullanılan makine ve teçhizatı imal eden firmaların unvan ve adresleri, aşağıda isim, adres ve telefonları verilen kuruluşlardan öğrenilebilir;

 SANAYİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ SANAYİ SİCİL ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ

      Tel   : (0.312) 286 03 65 / 2528

     Adres: KOSGEB Başkanlığı 06630 Tandoğan - ANKARA

     Tel    : (0.312) 212 81 90

TÜRKİYE ODALAR VE BORSALAR BİRLİĞİ (TOBB)

      Tel   : (0.312) 417 77 00 - 418 43 25

      Adres: And Sokak 8/10 Kat:1 Çankaya – ANKARA

      Tel    : (0.312) 46837 49 – 468 39 17

Yeni sayfanın içeriği